住宅开间是就-自然间的宽度而言,故又称为开间。与住宅的进深一一样,住宅的开间在设计.上也有严格的规定。就我国目前大量建造的砖混住宅来讲,住宅开间一般不得**过s.3米。规定较小的开间尺度,可有效缩短楼板的空间跨度,增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。住宅的层高和净高。住宅的高度计量除了用“米”,中山黄圃傲峰天御住宅,还可以用“层”来计算,每一层的高度在设计上有--定要求,称为层高,层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差,中山黄圃傲峰天御住宅,叫做净高,中山黄圃傲峰天御住宅。目**般住宅层高都在2.8-3米左右。.室一般是居住建筑中的居室和起居室。中山黄圃傲峰天御住宅
计算住宅面积有哪些指标。计算住宅面积有-套相互关联的指标,包括建筑面积(建筑展开面积)、居住面积(使用面积)、辅助面积、结构面积、有效面积等。这些指标的计算关系是:建筑面积=有效面积+结构面积。有效面积=居住面积+辅助面积。十四、挑选房子的14个标准买房子除了自住,还可以出租或当做投资。但自住、出租、投资虽可以单独作为一种行为,又可以结合起来,这就意味着,改天可能因为又有多余的钱再买别的住处,原来自住的可以出租;反之,本来出租的房子若租不出去。中山黄圃傲峰天御住宅住宅的风格有区别于公寓和其他房屋类型,是比较单一的。
有些公寓住宅的前阳台,也是大门的入口,它也就成为纳气的重要信道。有些大门开在侧边的墙,前阳台就是客厅落地门窗之外的空间,也成为重要的气口,因此前阳台的**和大门一样重要。真正的好的应该回归建筑品质和生活方式本身,真正的好的住宅需要有内涵,真正的好的住宅应该是硬软件并举。从土地开发到社区规划,从所选材质到施工程序,从户型设计到质量把控,从客户服务到物业服务,从配套到营销,好的需要每一个细节来成就。好的、高配置和高服务,是好的住宅傲立城市的长久资本。
住宅按产品性质分类①:普通住宅,别墅,公寓,花园洋房。按产品性质分类②:商品住宅,非商品住宅。按缴税标准分为:普通住宅,非普通住宅。2011年修订的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定:住宅(residential buildings),指供家庭居住使用的建筑。需要提到的是,在新的住宅设计规范未实行之前,住宅户型面积指标是以"室"来划分的,"室"一般是居住建筑中的居室和起居室。通常来说,住宅中不少于12平方米的房间称为一个"一室",6-12平方米房间称为半"室",小于6平方米,一般不算"间"数或"室"数,因而,住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。大套(每套使用面积不少于45平方米)。
单元式住宅的基本特点:①每层.以楼梯为中心(又叫梯间式住宅),每层安排户数较少,各户自成-体。②户内生活设施完善,既减少了住户间的相互干扰,又能适应多种气候条件。③建筑面积较小,造价经济合理。④仍保留--定的公共使用面积,如梯楼、走道、垃圾道,保持一-定的邻里交往,有助于改善人际关系。公寓式住宅,公寓式住宅是区别于*院*户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅-般建筑在大城市里,多数为高层大楼,标准较高。。每一层内有若干单户*用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等;还有的附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。板式住宅的优点有:(1)通风采光较好;(2)得房率较高。中山黄圃傲峰天御住宅
住宅的"套型"也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。中山黄圃傲峰天御住宅
按建筑结构分类的住宅,什么是砖混结构住宅?砖混结构住宅中的“砖”,指的是一种统-尺寸的建筑材料,也有其他尺寸的异型粘土砖、如空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料,包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合,可以称为砖混结构住。由于抗震的要求,砖混住宅-般在5层、6层以下。什么是框架结构住宅?框架结构住宅,是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。中山黄圃傲峰天御住宅
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